5300套！长宁这个租赁住宅项目迎来新进展！

近日，新长宁集团租赁住宅项目再传佳音。继2019年底项目西地块开工后，南地块也正式投入建设。整体工程预计2023年竣工。

南地块开工现场图

新开工的南地块位于广虹路以南、迎乐路以东、周家浜以北，土地面积1.85万㎡，总建筑面积4.78万㎡，地上部分集中了400多套租赁住宅，地下两层为机动车和非机动车停车库。

新长宁集团租赁住宅项目

新长宁集团租赁住宅项目位于新泾镇，距离地铁2号线淞虹路站1公里内。基地北侧毗邻天山西路，东侧紧邻外环西河、外环生态绿道和外环高架，南侧面向广虹路和周家浜河，绥宁河贯通其中。

项目地理位置

该项目规划用地面积约10.3万㎡，总建筑面积37万㎡，分为东、西、南三个区域，是一个集居住、商业、娱乐、休闲、健身、体育活动、创客等一体的大型多功能复合社区。

租赁住宅项目总投资超过50亿元，总套数达5300套，是目前上海市单项建设规模最大、套数最多的在建租赁住宅项目。

据悉，项目分为地上和地下两部分，其中，地上主体建筑共29栋，其中西地块16栋、东地块8栋、南地块5栋。地下一层为商业配套，将引进餐饮购物、文化休闲、创客办公等业态，地下二层则是不少于1800个机动车停车位的车库。

除了住宅部分，地面还设置了不小于1.5万㎡的公共服务配套设施，包括4500㎡的社区文化设施、3000㎡的社区体育设施、3200㎡的综合服务管理中心、1000㎡的老年活动室、1800㎡的菜场以及700㎡的社区生活服务点、400㎡的养育托管点等。良好的空间载体，让租户在社区就能获得物质层面到精神层面多方位的满足。

据新长宁集团项目负责方介绍，该租赁住宅项目定位为大型的年轻化活力“潮”社区，主要服务22-35岁年轻人群，因此，社区的主力户型为20-30平方米小户型，共有4300多套，占到总套数的81.7%，其余为40㎡、50㎡、80㎡、90㎡不等的二室和三室户型，满足了单身青年、年轻夫妻、三口之家的多元化居住需求。

项目建成后，将在很大程度上缓解入驻临空经济园区、航空园区、进博会延伸区乃至大虹桥地区的航空服务、人工智能、互联网+生活性服务等各类企业及整个长宁区的年轻人才居住问题，也为长宁区的招商、营商、安商提供有力支撑。

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记者：朱文轩

编辑：李博